เมื่อผ่อนบ้านมาเป็นเวลา 3 ปี ผู้ที่กู้สินเชื่อบ้านส่วนใหญ่ มักจะเริ่มมองหาการ Refinance เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยบ้านในช่วง1-3ปีแรกหรือเรียกว่า ช่วงโปรโมชั่นดอกเบี้ยได้หมดลง แต่ก็ยังมีอีกวิธี ที่สามารถช่วยลดภาระเรื่องดอกเบี้ยได้เช่นกัน นั่นคือการ Retention แล้วจะเลือกแบบไหนดี?
.
การ Refinance เป็นการชำระเงินกู้ทั้งหมดด้วยเงินกู้ใหม่กับธนาคารใหม่ มีข้อดีคือ เป็นการลดดอกเบี้ยเงินกู้ให้ต่ำกว่าการกู้บ้านใหม่ ทำให้เรามีโอกาสได้เลือกอัตราดอกเบี้ยเงินกู้และเงื่อนไขของเเต่ละธนาคารได้หลากหลาย เพื่อเปรียบเทียบเเละเลือกเงื่อนไขที่ดีที่สุด เเต่ธนาคารก็จะต่อรองให้เราซื้อหลักประกันชีวิต เพื่อชดเชยค่าดอกเบี้ยที่ลดลงด้วย
.
ส่วนการ Retention เป็นการต่อรองอัตราดอกเบี้ยกับธนาคารเดิม มีข้อดีคือ เราไม่ต้องเสียเวลาในการเตรียมเอกสารให้วุ่นวาย เพราะธนาคารเดิมมีเอกสารข้อมูลอยู่เเล้ว ทำให้ใช้ระยะเวลาในการพิจารณาไม่นาน มีค่าใช้จ่ายที่ถูกกว่า ไม่ต้องซื้อหลักประกันชีวิตเพิ่มใหม่ เเต่ธนาคารเดิมอาจลดดอกเบี้ยให้ไม่มากเท่าการ Refinance ค่ะ
.
.
COZY BY BNTD ?
ยินดีให้คำปรึกษาเพื่อการมีบ้านค่ะ ?
.
?Call center : 090-556-3645
?Official Line : @cozybybntd